Réf : 5370-MARQUISE NEUF

Grignan (26230) GRIGNAN- RARE ! Villa de standing sur 802 m² avec Piscine -

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26230
Surface habitable (m²) 112,33 m²
surface terrain 802 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2027
Copropriété NON

Située à l'orée de l'un des plus beaux villages de France, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et au milieu des chênes et des lavandes, villa de standing d'une surface habitable de 112,33m² sur un terrain paysager et clos de 802m² avec piscine.

Cette magnifique villa de plain pied haut de gamme connectée et personnalisable comprend: Une pièce de vie de 50,04m², 1 cellier, 1 WC, 1 suite parentale avec dressing et SDE, 2 chambres, 1 SDB, 1 garage et une terrasse.

Piscine 8m x 4m, prestations haut de gamme, chauffage gainable par pompe à chaleur Air/Air (économique et écologique), équipement domotique SOMFY dernière génération (portail électrique , volets roulants électriques, alarme , visiophone,etc...), chauffe-eau thermodynamique.

Possibilité de personnaliser à souhait l'aménagement et l'organisation des pièces - De nombreuses options sont possibles ( poêle, cheminée..etc)

Vente en VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Prix et délais de livraison garantis 2ème trimestre 2027- RE 2020.

Les infos Financières

Prix de vente 562 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
cellier 4.06 m²

chambre 12.89 m²

chambre 12.09 m²

chambre 14.48 m²

dressing 3.41 m²

pièce à vivre 50.04 m²

salle de bain 4.72 m²

salle d'eau 2.90 m²

WC 2.20 m²

dgt 5.54 m²

garage 24.41 m²

terrasse 31.44 m²

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