Réf : 5425
12 Pièce(s)
7 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26790
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 2 821 m²
Nombre de chambre(s) 7
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1800
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Au milieu des vignes et des lavandes, magnifique mas en pierres du 18ème siècle d'environ 260 m² habitables, avec dépendances et une piscine, sur un terrain paysagé de 2 821 m². Le jardin comporte de beaux arbres, dont des chênes truffiers, des oliviers et des arbres fruitiers.

Composition du bien :

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et une arrière-cuisine aménagée, toutes deux donnant accès à une terrasse extérieure. La salle à manger dispose d'une cheminée ouverte et d'un four à pains/pizzas, avec accès direct à la terrasse qui offre une vue sur la piscine. Un séjour, un bureau, un dressing ainsi qu’une salle de jeux (pouvant être convertie en chambre) complètent ce niveau de vie.

L’étage comprend une suite parentale, orientée plein sud, offrant une vue sur les vignes, avec une salle d'eau attenante (double vasque et WC suspendu) et un dressing. Une salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque et un WC suspendu. Deux grandes chambres qui disposent d’un dressing, d’une salle d'eau partagée et de toilettes séparées. Deux autres chambres avec mezzanine/couchage complètent l'étage.

L’extérieur comprend une terrasse aménagée de 34 m², avec un barbecue en pierres de taille intégré. Une piscine chauffée (10 x 5 m) au chlore, entourée de plages pavées. Un pool-house avec accès à un WC, un local technique piscine, et à l'étage, un studio indépendant de 32 m² avec salle d'eau et WC.

Cette propriété dispose d’un grand garage de 40 m². Le bien bénéficie également d’un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (air/eau, de 2023) ainsi que de radiateurs individuels à l'étage. Il est alimenté par l’eau de ville et l’eau de puits.

Cette maison est idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou une activité de maison d'hôtes.

Les infos Financières

Prix de vente 1 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Nos outils

Imprimer

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
WC 4 m²

buanderie 18.50 m²

bureau 22.65 m²

dressing 10.50 m²

chambre 12.27 m²

pièce à vivre 48 m²

AVEC CHEMINEE

salon/sejour 24 m²

garage 40 m²

local piscine

TERRASSE COUVERTE 30 m²

STUDIO INDEPENDANT 31 m²

UNE PARTIE <1,80 M

Etage 1
chambre 12.75 m²

salle de bain 6.20 m²

chambre 13.60 m²

salle d'eau 5.60 m²

dressing 5.40 m²

dressing 4.70 m²

salle d'eau 3.60 m²

chambre 9 m²

chambre 9.15 m²

chambre 19.20 m²

AVEC SDE, DRESSING ET WC

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Coup de coeur
Grignan (26230)

Proche Grignan, Mas en pierres sur 4 ha de havre de paix .

Grignan (26230)

GRIGNAN, BEAU MAS EN PIERRES SUR 1,7 HA AVEC VUE SUR LE CHATEAU DE...