Réf : 5497

Exclusif

Coup de coeur

Grignan (26230) GRIGNAN- RARE ! Exclusivité - MAGNIFIQUE MAS DE VILLAGE AVEC PISCINE SUR 2400 M²

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26230

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 2 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 195 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1870

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Entre GRIGNAN et St Paul 3 Châteaux

En bordure de village,sur un terrain clos et arboré de 2400 m² avec piscine , très beau mas en pierres d'environ 195 m² comprenant :

RDC: Salle à manger/cuisine équipée , Séjour (poêle à granules) , bureau , wc , buanderie , garage (possibilité suite parentale avec SDE) , abri autos , terrasse couverte.

Etage : 3 chambres - 1 SDE - 1 wC - Lingerie ( possibilité SDE)

Chauffage par pompe à chaleur - grenier aménageable - piscine 9 m x 4,50 m entièrement faîencée - Terrain CALME et Constructible - Commerces à proximité immédiate.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 714 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

Taxe foncière annuelle 1 620 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

bureau 7 m²

WC 1 m²

buanderie 14 m²

garage 30 m²

abri autos 36 m²

cuisine 40 m²

CHEMINEE AVEC POELE A BOIS

terrasse 25 m²

salon/sejour 38 m²

BAIE ACCES JARDIN/TERRASSE

Etage 1

WC 1.2 m²

dégagement 5 m²

buanderie 5.60 m²

chambre 23.50 m²

PLACARDS

chambre 23 m²

PLACARDS

chambre 22 m²

PLACARDS

salle d'eau 6 m²

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Agence SARRO IMMOBILIER

04 90 28 82 83 contact@sarroimmobilier.fr 1 Place Montfort 84110 Vaison-la-Romaine

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