Réf : 5485

Exclusif

Grignan (26230) GRIGNAN, TRES BEAU MAS EN PIERRES DE 250 M² SUR 7500M² AVEC PISCINE

8 Pièce(s)

6 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26230

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 7 671 m²

Nombre de chambre(s) 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue PARC

Nb de salle de bains 2

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur, Climatisation

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Au sol, Cheminée, Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, AUTRE, AUTRE, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1949

Copropriété NON

Proche GRIGNAN

En bordure de village , sur une magnifique parcelle arborée et cloturée de 7500m² (terrain constructible) avec piscine, Très beau Mas Provençal d'une surface habitable de 250 m² comprenant:

RDC : Entrée/bureau , Cuisine équipée donnant surune grande terrasse avec treille , séjour (cheminée/insert), 2 chambres (dont une suite parentale) ,1 SDE,1 SDB , 3 WC , cellier et buanderie.

Etage: 4 chambres , 1 SDB , 1 SDE , 2 WC, grande terrasse SUD.

Piscine 12,50m x 5,50 m avec volet roulant électrique - climatisation réversible - local piscine - Atelier de 24 m² - Eau de ville et forage - tout à l'égout -

Au CALME tout en étant très proche des commodités auxquelles on se rend aisément à pied.

Les infos Financières

Prix de vente 765 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 899 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 672 € et 3 616 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

cellier 5.70 m²

WC 2.00 m²

buanderie 6.24 m²

dégagement 4.00 m²

dégagement 3.87 m²

atelier 24.00 m²

local piscine 8.34 m²

cuisine 25.60 m²

chambre 13.06 m²

salle de bain 5.80 m²

salon/sejour 38 m²

avec cheminée/insert

suite 31.62 m²

entrée 19.35 m²

Etage 1

dégagement 13.00 m²

chambre 16.00 m²

Avec Clim et terrasse de 30m²

chambre 19.00 m²

salle d'eau 4.40 m²

dégagement 3.15 m²

chambre 12.00 m²

salle de bain 6.00 m²

chambre 16.97 m²

Etage 2

grenier 39.00 m²

grenier 38.00 m²

grenier 24.00 m²

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Agence SARRO IMMOBILIER

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