Réf : 5370 MARQUISE

Grignan (26230) GRIGNAN, MAGNIFIQUE VILLA NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE SUR 802 M².

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26230

Surface habitable (m²) 108,50 m²

surface terrain 802 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

GRIGNAN - VILLA MARQUISE

Située à l'orée de l'un des plus beaux villages de France,au coeur d'un quartier résidentiel paisible, au milieu des chênes et des lavandes, villa de standing de plain-pied (photo non contractuelle) d'une surface habitable de 109 m² sur un terrain paysager et clos de 802m² avec piscine.

Cette magnifique villa haut de gamme connectée et personnalisable comprend: Séjour/cuisine 55m² , toilettes, 1 suite parentale avec dressing et SDE, 2 chambres, 1 SDB , 1 garage,1 terrasse et 1 pergola.

Piscine 8m x 4m, prestations haut de gamme, chauffage gainable par pompe à chaleur Air/Air (économique et écologique), équipement domotique SOMFY dernière génération (portail électrique , volets roulants électriques, alarme , visiophone,etc...), chauffe-eau thermodynamique.

Possibilité de personnaliser à souhait l'aménagement et l'organisation des pièces - De nombreuses options sont possibles ( poêle, cheminée..etc)

Vente en VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Prix et délais de Livraison garantis 1er trimestre 2027 - Certification NF HABITAT et RE 2020.

Les infos Financières

Prix de vente 580 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 10.10 m²

chambre 11.56 m²

pièce à vivre 54.74 m²

WC 2.20 m²

PERGOLA 11.70 m²

terrasse 27.80 m²

salle de bain 5.84 m²

suite 19.15 m²

garage 25.47 m²

AVEC PORTAIL AUTO

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