Réf : 5190

Grignan (26230) Proche Grignan, Belle Villa sur 3000m² arborés avec piscine et Spa.

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26230
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Terrain arboré OUI

Proche Saint Paul Trois Châteaux
Dans un très beau quartier résidentiel arboré, villa d'une surface habitable de 250 m² environ sur une magnifique parcelle de 3000m² plantée de pins, de fruitiers et de chênes avec piscine chauffée 12,50 m x 4,50 m.
Cette lumineuse villa comprend :
RDC: Entrée, cuisine équipée, Séjour/salon , toilettes , 4 chambres , 1 SDE / WC, 1 SDB ETAGE : 1 chambre avec SDE/WC/ bureau
Demi-niveau inférieur : Salle de jeux /salle de sport 25 m² , buanderie 23 m²
Dépendances: garage/atelier 50 m², cave à vins climatisée et cellier.
Eau de ville et tout à l'égout . Piscine couverte par Dôme amovible et chauffée par PAC. Terrasses de 200 m² avec SPA.
REF: 5190 PRIX: 681 000€

DESCRIPTIF
Entrée (poêle à granules) 23m²
Cuisine équipée ouverte sur Séjour (cheminée/insert) /Salle à manger 86 m²
toilettes ( lave-mains) 1,67 m²
bureau/chambre ( accès terrasse/piscine) 10,50 m²
Dégagement (placards) 4,50 m²
Chambre avec placards ( accès terrasse/piscine) 13,50 m²
salle de bains (douche/ baignoire et placards) 6,30 m²
chambre 10m²
chambre avec SDE/WC ( accès piscine et terrasse) 19 m²
Etage
chambre avec SDE/WC/ bureau(possibilité dressing) 26,50 m²
Demi-niveau inferieur
Sale de jeux/salle de sport (possibilité dortoir) 25 m²
buanderie 23m²
cave/ cellier 21 m²
cave à vins climatisée 16 m²
garage/atelier indépendant 50 m²
Grandes terrasses Sud avec SPA

Les infos Financières

Prix de vente 645 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 080 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
chambre 13.50 m²

accès terrasse et piscine

chambre 10 m²

chambre 10.50 m²

accès terrasse et piscine

chambre 19 m²

SDB

salon/sejour 86 m²

cheminée, insert, cuisine équipée ouverte.

salle de bain 6.30 m²

douche, baignoire et placards

Etage 1
chambre 26.50 m²

SDE/WC/BUREAU (possibilité dressing)

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