Réf : 5488
Coup de coeur

Vaison-la-Romaine (84110) Maison de charme avec piscine et une vue panoramique à Séguret, un des plus beaux villages de France

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 84110
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 417 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue VUE IMPRENABLE
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1800
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Située au cœur du village prisé de Séguret, classé parmi les plus beaux de France, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et une vue panoramique imprenable à tous les niveaux.Une rénovation complète et soignée (2012)

La maison a été entièrement rénovée avec goût en 2012, dans le respect du charme provençal tout en intégrant des matériaux contemporains de qualité comme : sol en béton ciré, double vitrage en aluminium, cuisine moderne, volets roulants à lames orientables, etc.

Une maison en deux parties – Idéale pour un projet familial ou artistique

  • Partie principale : 120 m². Dès l’entrée, un patio ombragé vous accueille. On accède ensuite à une cuisine moderne, une salle d'eau avec toilettes, suivie d’un salon chaleureux, puis d’une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique. À l’étage, un dressing, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, complètent ce bel espace de vie.

  • Deuxième partie indépendante : 48 m²
    Initialement pensée pour accueillir une galerie d’art, cette partie peut facilement être transformée en appartement indépendant, pour de la location saisonnière, un bureau, ou un logement pour recevoir famille et amis.

Un jardin rare à Séguret – avec piscine !

Juste en face de la maison, en traversant la petite calade, vous disposerez d'un terrain de 230m² clos. Véritable écrin de verdure, vous profiterez d’un jardin intimiste, avec une piscine privée – un luxe rare dans le village, une terrasse avec son coin barbecue, ombragé par son tilleul ! Un havre de paix pour profiter pleinement du climat provençal.


Les points forts :

  • Vue panoramique imprenable sur la vallée et les collines environnantes

  • Rénovation de qualité, double vitrage aluminium

  • Deux espaces de vie indépendants : maison principale + dépendance

  • Jardin et piscine privés, très rares à Séguret

  • Emplacement exceptionnel dans un village de renom


Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la Provence, le calme d’un village d’exception, et une vue à couper le souffle.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 737 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE vierge
Rez de chaussée
cuisine 16 m²

arrière cuisine 4 m²

salle d'eau 3.25 m²

avec WC

salon/sejour 48 m²

repartie en 2 pièces : un salon bibliothèque et une partie salon véranda. Donnant sur une superbe terrasse.

terrasse 30 m²

VUE IMPRENABLE

Etage 1
chambre 11.50 m²

dressing 6 m²

chambre 9 m²

rangement 4.5 m²

suite 22 m²

comprenant la chambre de 14,52m² et la salle d'eau de 7,15m² La suite donne sur une terrasse

terrasse 13 m²

Etage -1
WC 1.64 m²

avec lave main

Pièce 9.15 m²

ancienne cuisine

Pièce 18 m²

possibilité salon ou chambre supplémentaire

Chaufferie 13.09 m²

chambre 19 m²

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