Réf : 5256

Nouveauté

Valréas (84600) VALREAS, VILLA COMPRENANT 2 LOGEMENTS SUR 1000m²

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 84600

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 1 016 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1976

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

VALREAS - Enclave des papes
Située dans un très agréable quartier proche de toute les commodités, sur une belle parcelle ensoleillée de 1016m², villa d'une surface habitable de 145m² comprenant deux logements. Eau de ville (2 compteurs), tout à l'égout, climatisation réversible, calme, travaux de rafraichissement à prévoir.

Cette villa se décompose ainsi :

Logement Principal (100 m² / DPE : E)
Entrée 4.50 m²
Séjour (cheminée) 30 m² accès terrasse
Cuisine 10,55 m² accès terrasse
Bureau 7 m²
Dégagement 9 m²
Coin nuit 8 m²
Salle de bain 6.40 m²
WC 1 m²
Chambre 11.50 m²
Chambre 12 m²

--- Rez-de-jardin ; Logement secondaire ( 45 m² / DPE: G)
Cuisine 16,36 m²
Séjour 8.50 m²
Chambre 13,88 m²
Dégagement 4 m²
WC 1 m²
Salle de bain 3.75 m²

--- Garage - atelier 14 m²
--- Garage 35 m²
--- Terrasse Sud 40 m²
--- Buanderie/Cellier 10 m²

Les infos Financières

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 1

entrée 8.96 m²

bureau 7 m²

salle de bain 6.4 m²

WC 1 m²

chambre 11 m²

chambre 12 m²

Clim

salon/sejour 30 m²

Cheminée, clim, avec accès terrasse ensoleillée de 40m²

cuisine 10.55 m²

Accès terrasse ensoleillée de 40m², clim

chambre 8 m²

Rez de chaussée

cuisine 16.36 m²

chambre 13.88 m²

salle de bain 3.75 m²

WC 1 m²

cellier 10 m²

salon/sejour 8.42 m²

Possibilité 5ème chambre

garage 35 m²

atelier 10 m²

Garage à motos/vélos

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Agence VAISON LA ROMAINE

04 90 28 82 83 contact@sarroimmobilier.fr 1 Place Montfort 84110 Vaison-la-Romaine

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