Exclusivité ! RARE A LA VENTE ! A 15 min de Vaison, dans un village tous commerces, en campagne, au milieu des vignes, venez découvrir ce joli mas provençal édifié en 1847, d’une surface habitable de 125 m² env. comprenant : Séjour, cuisine, SDE/WC, bureau, 3 chambres (de 11 m² à 26 m²). CHARME ET AUTHENTICITE SONT AU RENDEZ VOUS ! Des dépendances d’env. 155 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires. Sa parcelle arborée de 5.950 m² assure la paisibilité de ce lieu unique. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE, ACTIVITES SAISONNIERES ! Réf 5036 !

Descriptif:

RDC:
Séjour: 17, 1 m²
Arrière séjour: 7, 6 m²
Dégagement: 3, 7 m²
Cuisine: 17 m²
SDE/ WC: 5, 7 m²

Etage:
Bureau: 11, 4 m²
Chambre 1: 15 m²
Chambre 2: 26 m²
Chambre 3: 11 m²
SDE/WC: 3, 5 m²

Dépendances :
Abri bois: 8 m²
Ancienne écurie: 32 m²
Caves: 8 m² + 5 m² + 5 m²
Auvent avec mezzanine: 35, 2 m²
Grenier: 37, 1 m²
Débarras: 7, 1 m²
Cabanon: 14 m²

+ Eléments complémentaires :
Terrain: 5950 m²
Eau de ville - puits à 5, 5 m - Fosse septique non conforme
Electricité refaite en grande partie
Double vitrage au nord / simple vitrage au SUD
Taxe foncière: 389€
Chauffage électrique / poêle à bois dans le séjour.
Expo : SUD