Rasteau (84110)

5 pièces - 97 m²

EXCLUSIVITE - Villa rénovée avec vue imprenable - Piscine - 2347m² de terrain

424 000 €

Ref : 5491

Découvrir le bien

EXCLUSIVITE - Nichée au cœur du Vaucluse, sur la commune de Rasteau, cette villa de 100m² intégralement rénovée, sur 2347m² de terrain, vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son potentiel locatif.

Située dans un cadre calme et verdoyant, elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.

Caractéristiques principales :

Partie principale de 70 m² comprenant :

Une belle pièce de vie lumineuse,
Une cuisine entièrement équipée,
Deux chambres.
Salle d'eau avec WC

Appartement indépendant : idéal pour accueillir famille, amis, ou pour générer des revenus en location saisonnière.

Deux garages

Terrain clos de 2 347 m²,délimité par une haie naturelle, complanté d'oliviers en place.

Prestations & équipements :

Panneaux solaires pour l’autoconsommation et la revente,
Ballon d’eau chaude thermodynamique,
Climatisation réversible dans les pièces principales,
Piscine chauffée (2005), liner, dimensions 4x8 m, parfaitement entretenue.

La maison offre un très bon niveau de confort, tout en gardant un potentiel d’exploitation locative : elle a déjà fait ses preuves en location saisonnière.

Un bien rare à Rasteau, dans un environnement paisible avec une vue à couper le souffle. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou dans une optique d’investissement.

Dossier complet et visites sur demande.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84110

surface terrain 2 347 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue TRES BELLE VUE DEGAGEE / VENTOUX ET DENTELLES

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation

Type de chauffage Cheminée, Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 424 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Rez de chaussée

Hall 4.92 m²

salon/sejour 28.55 m²

chambre 12.15 m²

salle d'eau 5.61 m²

avec WC

cuisine 7.80 m²

salon/sejour 13.77 m²

appartement indépendant

chambre 8.90 m²

appartement indépendant

salle d'eau 4.07 m²

appartement indépendant Avec WC

garage 15.53 m²

Garage attenant à la maison

garage 15.81 m²

Garage indépendant.

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 90 28 82 83

E-mail contact@sarroimmobilier.fr

Adresse

1 Place Montfort 84110 Vaison-la-Romaine

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