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Malaucène (84340)
4 pièces - 97 m²

Charmante maison de village à Malaucène avec jardin

249 000 €
Ref : 5388
Découvrir le bien

Charmante Maison de Village à Malaucène

Découvrez cette belle maison de village idéalement située au cœur de Malaucène, offrant un cadre de vie agréable avec sa terrasse et son jardinet fleuri.

Caractéristiques Principales :

  • Surface habitable : 97 m²
  • Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain et une pièce chauffagerie pratique pour ranger les vélos.
  • Étage : Accessible par deux escaliers distincts, parfait pour créer une partie indépendante pour accueillir vos invités. Il comprend une cuisine secondaire, un petit salon cosy, deux chambres confortables et une salle d'eau.

Espaces Extérieurs :

  • Terrasse : Située au même niveau que la pièce de vie principale, idéale pour les repas en plein air.
  • Jardin : En descendant quelques marches, vous trouverez un charmant jardin bien fleuri, parfait pour se détendre.
  • Cave : Accessible par le jardin, cette cave de 30 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Confort et Équipements :

  • Classe énergétique : B (très rare pour une maison de village !)
  • Chauffage central : Pompe à chaleur AIR/EAU
  • Menuiseries : Doubles vitrages en aluminium, assurant une excellente isolation.

Opportunité à Saisir : Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Son charme, ses espaces bien agencés et son excellent niveau de confort en font une affaire à ne pas manquer !

Venez vite la découvrir, vous serez séduits par son caractère et son emplacement privilégié au centre de Malaucène.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 84340
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 403 €
Rez de chaussée
hall d'entrée 4.45 m²

pièce à vivre 33.10 m²

avec cuisine

Pièce rangement/chaufferie 11.72 m²

Etage 1
chambre 12.56 m²

chambre 15.89 m²

Cuisine secondaire 5.02 m²

salon/sejour 17.29 m²

Etage -1
cave 30 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 90 28 82 83
E-mail contact@sarroimmobilier.fr
Adresse
1 Place Montfort 84110 Vaison-la-Romaine

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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