Coup de coeur

Malaucène (84340)

10 pièces - 269 m²

Belle demeure provençale, proche du village avec vue et piscine

1 200 000 €

Ref : 5515

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OFFRE RARE - À quelques minutes à pied du cœur du village prisé de Malaucène, tout en étant au calme en campagne, cette vaste propriété provençale soigneusement rénovée s’étend sur un terrain clos et arboré de 6 900 m². Elle se compose de 3 habitations indépendantes, s'articulant autour de sa belle cour intérieure, et offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d’accueil touristique ou investissement locatif.

Le logement principal, situé à l’étage, développe environ 157 m² avec un spacieux séjour avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une salle d'eau, un espace bureau, une cuisine séparée.

Un premier appartement en rez-de-chaussée d’environ 50m² propose un séjour-cuisine, 1 chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC.

Un second logement de 63 m², réparti sur deux niveaux, comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et son WC et à l'étage une deuxième chambre avec sa salle d'eau/WC.

Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : une très belle cave, un cellier, chaufferie, dégagements divers et un grand garage de 42 m², un poulailler

Équipements et confort : chauffage central au fioul dans la maison principale et le second logement, chauffage électrique pour l’appartement du rez-de-chaussée, eau de ville et système d’irrigation (ASA).

Très bel espace piscine de 5x12 avec sa terrasse couverte. Magnifique cour intérieure de 100m² env avec son espace cuisine d'été, barbecue, four à pizza/pain.

À l’extérieur, le parc clos et paysager, planté d’oliviers et d’arbres fruitiers,.Depuis la propriété, vous aurez une belle vue sur les collines environnantes.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84340

surface terrain 6 900 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois

Type de chauffage Chaudière, Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1800

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Prix de vente 1 200 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 04 90 28 82 83

E-mail contact@sarroimmobilier.fr

Adresse

1 Place Montfort 84110 Vaison-la-Romaine

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