Réf : 5370 SEVIGNE
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Grignan (26230) GRIGNAN, MAGNIFIQUE VILLA NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE SUR 833 M².

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26230
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 833 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

GRIGNAN - VILLA SEVIGNE

Située à l'orée de l'un des plus beaux villages de France,au coeur d'un quartier résidentiel paisible, au milieu des chênes et des lavandes, villa de standing de plain-pied d'une surface habitable de 108 m² sur un terrain paysager et clos de 833m² avec piscine.

Cette magnifique villa haut de gamme connectée et personnalisable comprend: Séjour/cuisine 50m² , 1 cellier, toilettes, 1 suite parentale avec dressing et SDE, 2 chambres, 1 SDB , 1 garage,1 terrasse et 1 terrasse couverte.

Piscine 8m x 4m, prestations haut de gamme, chauffage gainable par pompe à chaleur Air/Air (économique et écologique), équipement domotique SOMFY dernière génération (portail électrique , volets roulants électriques, alarme , visiophone,etc...), chauffe-eau thermodynamique.

Possibilité de personnaliser à souhait l'aménagement et l'organisation des pièces - De nombreuses options sont possibles ( poêle, cheminée..etc)

Vente en VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Prix et délais de Livraison (2ème trimestre 2027) garantis - Certification RE 2020.

Les infos Financières

Prix de vente 557 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
chambre 11.08 m²

chambre 10.46 m²

dégagement 5.54 m²

pièce à vivre 50.04 m²

salle de bain 5.00 m²

WC 2.17 m²

terrasse 31.81 m²

cellier 4.06 m²

suite 19.75 m²

PERGOLA 19.54 m²

garage 24.41 m²

PORTAIL AUTO

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