Réf : 5323

Prix en baisse

Grignan (26230) SOUS COMPROMISPROCHE GRIGNAN, BELLE VILLA DE 112 M² SUR 1570 M² AVEC GRANDES DEPENDANCES.

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26230

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 1 570 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Proche Grignan ***SOUS COMPROMIS***

En bordure de village ,au calme sur une très agréable parcelle de 1570 m² environ , belle villa (2002) de 112 m² se décomposant ainsi :

En rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre / Cuisine US de 53 m² , 3 chambres , 1 SDB , 1 WC/SDE , cellier.

En sous-sol (>2,50 m de hauteur) IDEAL ARTISANS : garage de 83 m² , Chaufferie , cellier .

Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (Changée en 2024 avec installation d'un ballon thermodynamique ) - Volets roulants électriques - eau de ville ( et eau du canal)- tout à l'égout - Aspiration centralisée.

Possibilité achat de terrain supplémentaire ( pour un total de 4000m²) avec une partie constructible et un accès au cours d'eau en contrebas.

Les infos Financières

Prix de vente 336 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 650 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 11.50 m²

placard

cellier 2.40 m²

dégagement 10 m²

chambre 12 m²

Porte-fenêtre accès jardin

WC 2.60 m²

chambre 12.50 m²

Porte-fenêtre accès jardin Placard

salon/sejour 53 m²

Baie vitrée accès terrasse clim réversible

salle de bain 7.20 m²

Etage -1

réserve 12.45 m²

Chaufferie 37 m²

garage 83 m²

Fosse à vidange

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