Réf : 5323
Prix en baisse

Grignan (26230) ***VENDUE SARRO***PROCHE GRIGNAN, BELLE VILLA DE 112 M² SUR 1570 M² AVEC GRANDES DEPENDANCES.

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26230
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 1 570 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI

Proche Grignan ***VENDUE SARRO***

En bordure de village ,au calme sur une très agréable parcelle de 1570 m² environ , belle villa (2002) de 112 m² se décomposant ainsi :

En rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre / Cuisine US de 53 m² , 3 chambres , 1 SDB , 1 WC/SDE , cellier.

En sous-sol (>2,50 m de hauteur) IDEAL ARTISANS : garage de 83 m² , Chaufferie , cellier .

Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (Changée en 2024 avec installation d'un ballon thermodynamique ) - Volets roulants électriques - eau de ville ( et eau du canal)- tout à l'égout - Aspiration centralisée.

Possibilité achat de terrain supplémentaire ( pour un total de 4000m²) avec une partie constructible et un accès au cours d'eau en contrebas.

Les infos Financières

Prix de vente 336 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 650 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 11.50 m²

placard

cellier 2.40 m²

dégagement 10 m²

chambre 12 m²

Porte-fenêtre accès jardin

WC 2.60 m²

chambre 12.50 m²

Porte-fenêtre accès jardin Placard

salon/sejour 53 m²

Baie vitrée accès terrasse clim réversible

salle de bain 7.20 m²

Etage -1
réserve 12.45 m²

Chaufferie 37 m²

garage 83 m²

Fosse à vidange

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