Réf : 5370-JEANNE

Grignan (26230) GRIGNAN- RARE ! Exclusivité - VILLA de standing JEANNE -

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26230
Surface habitable (m²) 152,40 m²
surface terrain 833 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine Sans
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Année de construction 2026

Située à l'orée de l'un des plus beaux villages de France,au coeur d'un quartier résidentiel paisible, au milieu des chênes et des lavandes, villa de standing d'une surface habitable de 152,4m² sur un terrain paysager et clos de 833m² avec piscine.

Cette magnifique villa haut de gamme connectée et personnalisable comprend: En RDC, Séjour/cuisine 70,16m² , cellier (facultatif), toilettes, 1 suite parentale avec dressing et SDE, 1 chambre, 1 garage, terrasse. A l'étage: 3 chambres, 1 SDB , toilettes.

Piscine 8m x 4m, prestations haut de gamme, chauffage gainable par pompe à chaleur Air/Air (économique et écologique), équipement domotique SOMFY dernière génération (portail électrique , volets roulants électriques, alarme , visiophone,etc...), chauffe-eau thermodynamique.

Possibilité de personnaliser à souhait l'aménagement et l'organisation des pièces - De nombreuses options sont possibles ( poêle, cheminée..etc)

Vente en Vefa - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Prix et délais de Livraison garantis 2ème trimestre 2026 - Certification NF HABITAT et RE 2020.

Les infos Financières

Prix de vente 698 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Séjour/Cuisine/Entrée 70.16 m²

chambre 15.07 m²

chambre 9.34 m²

dressing 4.32 m²

salle d'eau 3.80 m²

WC 2.08 m²

dégagement 2.28 m²

loggia 8.73 m²

terrasse 26.24 m²

garage 25.47 m²

Etage 1
chambre 11.22 m²

chambre 10.16 m²

chambre 10.16 m²

salle de bain 7.87 m²

WC 2.25 m²

palier 3.70 m²

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