Réf : 5402

Exclusif

Coup de coeur

Grignan (26230) EXCLUSIVITE GRIGNAN, VILLA DE PLAIN-PIED SUR UN TERRAIN PAYSAGER DE 750M².

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26230

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 758 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Vue MONT VENTOUX

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

***EXCLUSIVITE*** Proche Grignan

A quelques pas d'un magnifique village de la Drôme Provençale disposant de toutes les commodités, sur un terrain paysager de 750 m², belle villa (2011) de plain-pied comprenant:

Pièce à vivre/ Cuisine US 40 m², arrière-cuisine aménagée, toilettes, 4 chambres , 1 SDB (douche et baignoire) , pièce à finir de 12,50m² ( avec tous les branchements/possibilité SDE).

Piscine hors-sol - Eau de ville et cuves de 3000l (récupération eaux de pluie) - arrosage auto - portail auto - volets roulants électriques - poêle à granules et clim réversible - Panneaux photovoltaiques 2024 ( avec revente EDF) - cuisine d'été , terrasse , abri de jardin - Possibilité achat maison meublée - CALME - VUE VENTOUX - Nouveau DPE en attente suite travaux d'isolation et pose clim réversible.

Les infos Financières

Prix de vente 348 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 930 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

buanderie 4.50 m²

WC 1.40 m²

dégagement 3.50 m²

salle de bain 7 m²

chambre 9.80 m²

chambre 10.50 m²

PLACARD

chambre 10.30 m²

PLACARD

chambre 9.25 m²

PLACARD

12.50 m²

A FINIR D'AMENAGER

CUISINE D'ETE 14 m²

pièce à vivre 40 m²

BAIE VITREE ACCES TERRASSE / JARDIN / PISCINE

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Agence SARRO IMMOBILIER

04 90 28 82 83 contact@sarroimmobilier.fr 1 Place Montfort 84110 Vaison-la-Romaine

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