Réf : 5394

Coup de coeur

Grignan (26230) Proche Grignan, Belle villa de 300 m² sur 6500m² avec Vue.

7 Pièce(s)

6 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26230

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 6 500 m²

Nombre de chambre(s) 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue DEGAGEE

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Entre Grignan et Sainte Cécile Les Vignes, sur un terrain de 6500m² au milieu des vignes, cette belle villa (2008) bénéficie de prestations haut de gamme et offre une surface habitable de 300 m²comprenant:

RDC : une pièce de vie/cuisine équipée de 110m² (avec home cinema) , toilettes, 1 cellier/arrière-cuisine (avec cuisine équipée ), 3 chambres ( dont une suite parentale), 1 SDB .

Etage : 3 chambres , 1 SDE (14 m²) , toilettes, dégagement.

Dépendances : garage de 80m² (portail auto) , cuisine d'été (équipée) . Agréable terrasse Sud , abri camping-car de 50 m²;

Prestations haut de gamme : Chauffage au sol par Pompe à chaleur - tout à l'égout - eau de ville et forage - Installation Home cinema - aspiration centralisée - arrosage auto - portail auto (visiophone) - volets roulants électriques avec commande centralisée.

Terrain arboré et clos de 6500 m² . Commerces à proximité immédiate . Belle vue dégagée ( Mont Ventoux) sur le vignoble.

Les infos Financières

Prix de vente 682 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 193 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cellier 17 m²

CUISINE EQUIPEE

entrée m²

chambre 13 m²

PLACARDS

chambre 10 m²

PLACARDS

WC 3 m²

LAVE-MAINS

garage 79 m²

chambre 42 m²

BAIES VITREES ACCES TERRASSE SUD

pièce à vivre 110 m²

HOME CINEMA BAIES VITREES ALU DONNANT SUR TERRASSE SUD ET CUISINE D'ETE

Abri camping-car 50 m²

CUISINE D'ETE m²

Etage 1

chambre 24 m²

PLACARDS

chambre 24 m²

PLACARDS

chambre 18.50 m²

PLACARDS

salle d'eau 14 m²

WC 2.50 m²

dégagement 6 m²

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