Réf : 5273

Grignan (26230) GRIGNAN: MAGNIFIQUE ET LUMINEUSE VILLA RECENTE d'environ 260m² sur environ 3000m².

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26230
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Copropriété NON

Magnifique et Lumineuse villa d'environ 260m² sur environ 3000m² de terrain avec piscine comprenant :

Superbe pièce à vivre baignée de lumière / cuisine équipée d'une surface de 75 m² environ, Buanderie/ arrière-cuisine de 5m², toilettes, suite parentale de 29m² avec dressing et salle d’eau (douche italienne, toilettes), chambre 11,5m².

En RDC cette propriété dispose d'un appartement de 64m² indépendant (ou connecté au logement principal) composé d’une grande pièce à vivre / cuisine US de 47m²,1 salle d’eau avec toilette de 4,6m², 1 chambre de 10,34m².

ETAGE: 2 chambres dont une de 11,3 m², et la seconde de 18,3m² possédant une salle de bain '( douche et baignoire) commune de 4,5m²..

Cette Superbe Villa récente est équipée de baies vitrées coulissantes avec volets roulants automatiques, d’un poêle à granulés haut de gamme, d’abris voitures.

Superbe coin Piscine à l'abri des regards fermé par deux magnifiques terrasses couvertes de 65 m² (cheminée/barbecue) et 40 m² .

Piscine de 9 m x 4,2 m , eau de ville , arrosage intégré, assainissement individuel conforme. 150m² de terrasses et esplanade . AU CALME tout en étant proche des commodités du plus beau village de la DRÔME PROVENCA LE. Cette rarissime Villa vous séduira par sa lumière, son intimité, son calme et son environnement . Idéal pour Maison de famille et/ou Projet d'accueil.

REF: 5273

Les infos Financières

Prix de vente 1 060 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 75 m²

Avec cuisine

entrée 20 m²

chambre 11.5 m²

salle d'eau 7 m²

Chambre parental 28.7 m²

Appartement indépendant 64 m²

Cuisine US / Séjour 47m² , SDE, WC et Chambre.

Etage 1
chambre 11.3 m²

chambre 18.3 m²

salle de bain 4.5 m²

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