Réf : 5380

Coup de coeur

Grignan (26230) GRIGNAN , BELLE BASTIDE PROVENCALE DE 220 M² SUR 2500 M² ARBORES AVEC PISCINE.SOUS COMPROMIS

8 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26230

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 2 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 220 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

GRIGNAN ***SOUS COMPROMIS***

Proche des commodités du plus beau village de la Drôme Provençale, superbe bastide de 220 m² comprenant :

RDC: Entrée , Salon ( cheminée en pierre/insert) 58 m² , toilettes, cuisine équipée ( piano de cuisson LACANCHE) , arrière-cuisine/cellier ,2 chambres , 1 SDE, Salon TV ( possibilité chambre), 1 grande salle de jeux Etage : 3 chambres, toilettes , 1 SDE.

Cette très belle propriété est implantée sur un grand terrain arboré de plus de 2500 m2 parfaitement clos et dispose d'une piscine traditionnelle au sel entièrement carrelée de 5m x 10m avec rideau immergé , d'un pool house avec local technique,de grandes terrasses avec une pergola sur laquelle courrent une magnifique glycine et un jasmin ,d'un jardin potager, d'une cuisine d'été , d'une belle cabane et d'un boulodrome,

Sols en pierres - Chauffage au sol par Pompe à chaleur ( avec système rafraîchissant) - adoucisseur d'eau - arrosage automatique sur forage - bassin - visiophone - alarme - portail électrique - Raccordement FIBRE - CALME .

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 079 000 €

Taxe foncière annuelle 2 227 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

ARRIERE-CUISINE 7.45 m²

WC m²

AVEC LAVE-MAINS

SALON/TV 18 m²

possibilité chambre

chambre 9.10 m²

dégagement 7 m²

salle de jeux 33 m²

SOLS EN PIERRES / BAIE VITREE

entrée 7 m²

ABRI/CUISINE D'ETE 18 m²

CABANE EN BOIS 14.58 m²

RANGEMENT OUTILS DE JARDIN

pool-house m²

AVEC LOCAL FILTRATION

salle d'eau 7 m²

salon/sejour 58 m²

CHEMINEE EN PIERRE / INSERT ET ACCES TERRASSE/JARDIN

cuisine 16.40 m²

accès jardin / terrasse

chambre 15.60 m²

PLACARDS

Etage 1

dégagement 5.40 m²

WC 2.06 m²

salle d'eau 5.80 m²

chambre 13 m²

PLACARDS

chambre 13.40 m²

PLACARDS

chambre 13 m²

PLACARDS

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