Réf : 5380

Grignan (26230) GRIGNAN , BELLE BASTIDE PROVENCALE DE 220 M² SUR 2500 M² ARBORES AVEC PISCINE.

8 Pièce(s)

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26230

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 2 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 220 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 2

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

GRIGNAN

Proche des commodités du plus beau village de la Drôme Provençale, superbe bastide de 220 m² comprenant :

RDC: Entrée , Salon ( cheminée en pierre/insert) 58 m² , toilettes, cuisine équipée ( piano de cuisson LACANCHE) , arrière-cuisine/cellier ,2 chambres , 1 SDE, Salon TV ( possibilité chambre), 1 grande salle de jeux Etage : 3 chambres, toilettes , 1 SDE.

Cette très belle propriété est implantée sur un grand terrain arboré de plus de 2500 m2 parfaitement clos et dispose d'une piscine traditionnelle au sel entièrement carrelée de 5m x 10m avec rideau immergé , d'un pool house avec local technique,de grandes terrasses avec une pergola sur laquelle courrent une magnifique glycine et un jasmin ,d'un jardin potager, d'une cuisine d'été , d'une belle cabane et d'un boulodrome,

Sols en pierres - Chauffage au sol par Pompe à chaleur ( avec système rafraîchissant) - adoucisseur d'eau - arrosage automatique sur forage - bassin - visiophone - alarme - portail électrique - Raccordement FIBRE - CALME .

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 079 000 €

Taxe foncière annuelle 2 227 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

ARRIERE-CUISINE 7.45 m²

WC m²

AVEC LAVE-MAINS

SALON/TV 18 m²

possibilité chambre

chambre 9.10 m²

dégagement 7 m²

salle de jeux 33 m²

SOLS EN PIERRES / BAIE VITREE

entrée 7 m²

ABRI/CUISINE D'ETE 18 m²

CABANE EN BOIS 14.58 m²

RANGEMENT OUTILS DE JARDIN

pool-house m²

AVEC LOCAL FILTRATION

salle d'eau 7 m²

salon/sejour 58 m²

CHEMINEE EN PIERRE / INSERT ET ACCES TERRASSE/JARDIN

cuisine 16.40 m²

accès jardin / terrasse

chambre 15.60 m²

PLACARDS

Etage 1

dégagement 5.40 m²

WC 2.06 m²

salle d'eau 5.80 m²

chambre 13 m²

PLACARDS

chambre 13.40 m²

PLACARDS

chambre 13 m²

PLACARDS

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