Réf : 5377

Coup de coeur

Grignan (26230) GRIGNAN , PROPRIETE AVEC VUE, JARDIN , PISCINE ET GARAGES.

15 Pièce(s)

8 Chambre(s)

6 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26230

Surface habitable (m²) 405 m²

surface terrain 812 m²

Nombre de chambre(s) 8

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 15

Nombre de niveaux 2

Vue Vue dominante

Nb de salle de bains 6

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Electrique

Type de chauffage Au sol, Cheminée, Au sol

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 76

Exposition Sud-Ouest

Copropriété NON

Proche Grignan

Située au sommet d'un village provençal avec commerces, magnifique propriété d'une surface habitable de 400m² comprenant 2 habitations indépendantes liées par un superbe jardin intime et arboré avec piscine.

La maison principale comprend: entrée, wc, bureau , 3 Chambres avec chacune SDB et WC, Salon / bibliothèque, cuisine , Salon ( cheminée/insert), bibliothèque/véranda (VUE), coin repas, arrière-cuisine, buanderie, caves voutées, garage et terrasses.

La maison d'amis comprend: Hall, cuisine équipée (baies vitrées accés jardin/piscine), salon , 3 chambres , 2 SDE/WC, terrasses , jardin.

Cette propriété dispose aussi d'appartement (disposant d'un accés indépendant) connecté à la maison d'amis comprenant: cuisine équipée, terrasse, cour, séjour , chambre avec SDE/WC et une chambre en mezzanine.

Cette magnifique propriété (XIIIéme siècle) vous ravira par sa vue panoramique , ses multiples terrasses et jardins privatifs , sa capacité d'accueil (tout en conservant son intimité) , sa piscine à l'abri des regards, son parking aisé , ses grands garages et ses caves ancestrales.

Eau de ville et tout à l'égout - clim réversible - piscine et pool-house. Propriété d'une contenance cadastrale de 812 m².

Les infos Financières

Prix de vente 1 100 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

WC 2.8 m²

Lave/main

cuisine 19 m²

salon/sejour 32.26 m²

chambre 19 m²

garage 58 m²

garage 20 m²

buanderie 17.30 m²

voutée

Pièce bureau 12 m²

CLIM/VUE/accès piscine

chambre 24 m²

penderie/SDB/WC/ accès jardin/clim/ douche

salon/sejour 32.50 m²

vue + clim réversible/accès terrasse

entrée 13 m²

Etage 1

WC 1.1 m²

vestiaire 11 m²

terrasse 24 m²

chambre 26 m²

SDE/WC/DRESSING avec terrasse

mezzanine 18 m²

chambre 18 m²

SDE/WC

salon/sejour 20 m²

CLIM

cuisine 12 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 5.34 m²

chambre 18.34 m²

Etage 2

chambre 25.83 m²

SDE/WC/CLIM

Etage -2

cave 76 m²

voutée

Etage -1

pool house 8.5 m²

salon/sejour 35 m²

cheminée insert/accès piscine/terrasse

arrière cuisine 15.39 m²

Coin repas 10 m²

cuisine 16 m²

accès piscine/terrasse

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