Nouveauté

Colonzelle (26230)

4 pièces - 95 m²

PROCHE GRIGNAN – VILLA 3 CHAMBRES AVEC GRAND TERRAIN À COLONZELLE

316 000 €

Ref : 5608

Découvrir le bien

PROCHE GRIGNAN , COUP DE CŒUR !

A Colonzelle , dans un environnement privilégié, au cœur de la Drôme provençale, venez découvrir cette agréable villa (2007) située à Colonzelle, charmant petit village offrant calme, sérénité et qualité de vie.

Cette maison de 95 m2 se compose d’un espace de vie convivial avec salon (cheminée avec insert) /séjour/cuisine ouvert sur une belle terrasse avec VUE , de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un garage.

Vous profiterez d’un confort appréciable grâce à la climatisation réversible et au chauffage par PAC (gainable), permettant de vivre agréablement en toutes saisons.

À l’extérieur, un beau terrain clos et arboré de 1 740 m² vous attend, offrant de la VUE et un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, aménager des espaces de détente ou réaliser vos projets selon vos envies.

Située dans un secteur recherché pour son authenticité, ses paysages provençaux et sa tranquillité, cette villa représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire.

Eau de ville - Pompe à Chaleur ( gainable) - VUE - GARAGE - Climatisation réversible et cheminée avec insert. Possibilité de terrain supplémentaire (1040 m²). CALME mais non isolée.

À découvrir rapidement !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26230

surface terrain 1 740 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Climatisation, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2006

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 316 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 829 €

Rez de chaussée

cellier 7 m²

dégagement 4 m²

chambre 11 m²

avec placards

chambre 10 m²

avec placards

WC 1.37 m²

salle de bain 4.50 m²

terrasse 25 m²

Cuisine / Séjour 45 m²

avec cheminée insert accès terrasse

garage 21 m²

chambre 11 m²

avec placards

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L'agence

Téléphone 04 90 28 82 83

E-mail contact@sarroimmobilier.fr

Adresse

1 Place Montfort 84110 Vaison-la-Romaine

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PROCHE GRIGNAN – VILLA 3 CHAMBRES AVEC GRAND TERRAIN À COLONZELLE

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VENDUE SARROPROCHE GRIGNAN , BELLE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES A RENOVER AVEC MAGNIFIQUE JARDIN ARB

Entre GRIGNAN et ST PAUL, mas à restaurer sur 1 250m² de terrain arboré.

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