Grignan (26230)

4 pièces - 134 m²

GRIGNAN CENTRE - BELLE MAISON DE VILLAGE RENOVEE.

319 000 €

Ref : 5568

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Au cœur du village et à deux pas du célèbre Château de Grignan, cette maison de caractère entièrement rénovée séduit par son cachet authentique et ses prestations contemporaines.

Développant environ 135 m² répartis sur trois niveaux, elle propose une superbe pièce de vie traversante, inondée de lumière, avec cuisine ouverte et espace repas convivial. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur les reliefs environnants, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante.

À l’étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une élégante salle de bains (douche, baignoire et wc).

Le niveau inférieur accueille une seconde chambre avec dressing, une salle d’eau privative avec WC, une buanderie , un wc et une entrée indépendante. Cette configuration permet d’envisager aisément la création de deux logements distincts ou l’aménagement d’un espace dédié à l’accueil de voyageurs.

Atout patrimonial rare : la maison intègre l’ancienne glacière du Château de Grignan, témoin historique qui confère à l’ensemble un charme singulier et une véritable valeur ajoutée.

Un garage non attenant actuellement loué (reprise du bail possible), complète ce bien d’exception, idéal en résidence principale comme en investissement locatif de standing.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26230

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 319 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

pièce à vivre 45 m²

Etage 1

chambre 16.60 m²

Dont une partie <1,80m

bureau 14.50 m²

Dont une partie < 1,80 m

salle de bain 10.84 m²

Dont une partie < 1,80m

Etage -1

chambre 28 m²

entrée 6.70 m²

WC 2 m²

buanderie 8 m²

Possibilité cuisine

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L'agence

Téléphone 04 90 28 82 83

E-mail contact@sarroimmobilier.fr

Adresse

1 Place Montfort 84110 Vaison-la-Romaine

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