Grignan (26230)

9 pièces - 237 m²

Maison de village avec appartement indépendant, terrasse, VUE et dépendances.

525 000 €

Ref : 5643

Découvrir le bien

Proche GRIGNAN ***EXCLUSIVITE***

Au cœur d’un charmant village provençal, cet ensemble immobilier de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. D’une surface habitable totale de 237 m², il se compose d’une maison principale et d’un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Vous profiterez également d’une agréable cour intérieure, d’une terrasse et d’une très belle vue.

La maison principale de 159 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon indépendant avec cheminée, d’une cuisine avec espace séjour donnant accès à un balcon offrant une très belle vue, WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un bureau et des WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable vomplète l’ensemble.

L’appartement indépendant (DPE C) de 48 m², situé en rez-de-jardin, bénéficie d’une climatisation réversible. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine, un espace WC / buanderie ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et dressing.

Les dépendances et espaces annexes comprennent une agréable cour intérieure, une terrasse, une cave voûtée, une buanderie, une chaufferie, un garage, un WC avec point d’eau ainsi qu’une pièce de jeux / véranda. Tout-à-l’égout- eau de ville - VUE . Chauffage au fioul, poêle à bois et cheminée et clim réversible.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26230

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue TRES BELLE VUE CAMAPAGNE ET LAVANDES

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Bois, Climatisation, Fioul

Type de chauffage Poêle, Cheminée, Air pulsé, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 35

Exposition Sud-Est

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 723 €

Rez de chaussée

Cuisine/salon 42.63 m²

salon 26.28 m²

Hall 8.48 m²

WC 1.94 m²

garage 43 m²

Rez de jardin

Salle de jeux/ véranda 30.16 m²

Rez de jardin

Chaufferie 16.51 m²

Rez de jardin

buanderie 18.71 m²

Rez de jardin

cave 37.74 m²

Rez de jardin

Etage 1

bureau 17.32 m²

WC 1.63 m²

salle de bain 3.04 m²

buanderie 1.31 m²

chambre 15.76 m²

chambre 23.18 m²

chambre 17.42 m²

pièce à vivre 26.2 m²

APPARTEMENT (Rez de jardin)

Buanderie/ WC 4.32 m²

APPARTEMENT (Rez de jardin)

chambre 17.41 m²

APPARTEMENT (Rez de jardin)

terrasse 30 m²

APPARTEMENT

Etage 2

grenier aménageable 65.13 m²

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L'agence

Téléphone 04 90 28 82 83

E-mail contact@sarroimmobilier.fr

Adresse

1 Place Montfort 84110 Vaison-la-Romaine

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