Grignan (26230)

7 pièces - 170 m²

GRIGNAN. MAS ANCIEN DE 170 m² SUR MAGNIFIQUE PARC ARBORE DE 9676 m² DONT 3000 m² CONSTRUCTIBLES.

549 000 €

Ref : 5548

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Proche de Grignan, cette propriété de 9676 m2 pleine de potentiel, offre à la fois le calme, la proximité des commodités et de multiples possibilités d’aménagement.

Sur un terrain constructible de 3000 m2 se trouve un mas ancien très accueillant de 170 m2 habitable, équipé d’un chauffage central au fioul. Il comprend 7 pièces.

- Au rez-de-chaussée : entrée, véranda avec cheminée à insert, cuisine, salle à manger avec poêle à bois, cellier, cave, salle d’eau et garage.

- Etage : deux chambres, WC, salle de bains/WC, ainsi qu’un appartement indépendant comprenant séjour avec kitchenette, chambre et salle d’eau/WC – idéal pour une suite parentale ou un gîte.

La propriété dispose également d’un bassin de 5x11 m, qu’il est possible d’aménager en piscine.

À l’arrière, un terrain arboré d’environ 6 600 m² accueille de jolis murets en pierre, un hangar cadastré de 70 m² (parfait pour créer un gîte, un atelier ou une salle de yoga), ainsi que des installations pour petits animaux (poules, lapins, etc.) et potager p.ex..

Ce lieu authentique et plein de charme, offre un cadre idéal pour concrétiser vos envies : résidence familiale, gîte, activité de bien-être ou maison de vacances au calme.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26230

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 9 676 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 549 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 591 €

Rez de chaussée

cuisine 19.39 m²

salon/sejour 31.80 m²

cheminée et clim réversible

salle à manger 18.72 m²

avec poêle à bois

salle d'eau 4.92 m²

avec wc

entrée 8.50 m²

cellier 16.33 m²

cave 12 m²

REMISE 67 m²

BASSIN BIO m²

Etage 1

chambre 18.70 m²

dégagement 10 m²

bureau 8.53 m²

salle de bain 9.10 m²

GITE INDEPENDANT 36 m²

accès indépendant

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L'agence

Téléphone 04 90 28 82 83

E-mail contact@sarroimmobilier.fr

Adresse

1 Place Montfort 84110 Vaison-la-Romaine

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