Grignan (26230)

5 pièces - 150 m²

Grignan, villa avec gîte et beau terrain de 2 500 m² constructible.

389 000 €

Ref : 5544

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Grignan

Au coeur de la Drôme Provençale, cette agréable villa d'environ 150m² offre un cadre de vie calme et privilégié sur un terrain arboré de 2 500m².

La partie principale se compose d'un séjour lumineux,d'une cuisine, d'une véranda conviviale donnant accès à une terrasse de 30m², ainsi que de quatre chambres, trois WC et deux SDE, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Un gîte indépendant vient compléter l'ensemble, doté d'une kitchenette et d'une mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière.

La propriété dispose également d'un garage et de deux caves.

Les fênetres ont été changées et des volets roulants solaires ont été installés, apportant un vrai plus en matière de confort et d'efficacité. L'ensemble constitue une belle opportunité dans un environnement recherché, à proximité du charmant village de Grignan.

Eau de Ville . Chauffage par Pompe à chaleur . Terrain constructible.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26230

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 2 504 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Air/eau, Air/eau

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 95

Exposition Sud

Année de construction 1978

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 389 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Rez de chaussée

cuisine 20 m²

entrée 10.80 m²

dégagement 10 m²

buanderie 4.80 m²

WC 1.87 m²

chambre 15.29 m²

terrasse 30 m²

cave 70 m²

cave 25 m²

Gite et kitchenette 34.60 m²

chambre 11.89 m²

garage 62 m²

véranda 13.40 m²

chambre 13.80 m²

salle d'eau 6.80 m²

salon/sejour 32.50 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 90 28 82 83

E-mail contact@sarroimmobilier.fr

Adresse

1 Place Montfort 84110 Vaison-la-Romaine

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