Exclusivité

Grignan (26230)

7 pièces - 225 m²

GRIGNAN - Belle Villa neuve sur 2 160 m², avec VUE.

945 000 €

Ref : 5591

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GRIGNAN

Dans un environnement calme offrant une ambiance agréable, cette propriété bénéficie d’une position privilégiée avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux, les vignobles et la Lance, en zone non évolutive (zone Agricole), garantissant la préservation du cadre environnant.

Villa récente d’environ 225 m², implantée sur un terrain d’environ 2 160 m², entièrement clos et aménagé.

Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et un accès direct sur l’extérieur.
L’espace nuit se compose de 5 chambres dont 2 suites, permettant un confort de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec un espace piscine prévu (permis accordé avec pool house), laissant la possibilité d’aménager selon vos envies.
Un garage d’environ 26 m² complète l’ensemble.

Côté équipements, la maison dispose DE PRESTATIONS HAUT DE GAMME aussi fonctionnelles (domotique) que qualitatives et notamment d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol (chauffant et raffraichissant) .

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26230

surface terrain 2 160 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air/eau

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 2024

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6%

Rez de chaussée

Séjour/cuisine 73 m²

WC 1.88 m²

buanderie 14 m²

suite 30 m²

Etage 1

WC 1.51 m²

dégagement 13 m²

chambre 11.93 m²

chambre 34 m²

chambre 15.80 m²

salle d'eau 7 m²

suite 23 m²

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L'agence

Téléphone 04 90 28 82 83

E-mail contact@sarroimmobilier.fr

Adresse

1 Place Montfort 84110 Vaison-la-Romaine

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