Réf : 5388

Malaucène (84340) Charmante maison de village à Malaucène avec jardin

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 84340

Surface habitable (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Charmante Maison de Village à Malaucène

Découvrez cette belle maison de village idéalement située au cœur de Malaucène, offrant un cadre de vie agréable avec sa terrasse et son jardinet fleuri.

Caractéristiques Principales :

Surface habitable : 97 m²
Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain et une pièce chauffagerie pratique pour ranger les vélos.
Étage : Accessible par deux escaliers distincts, parfait pour créer une partie indépendante pour accueillir vos invités. Il comprend une cuisine secondaire, un petit salon cosy, deux chambres confortables et une salle d'eau.

Espaces Extérieurs :

Terrasse : Située au même niveau que la pièce de vie principale, idéale pour les repas en plein air.
Jardin : En descendant quelques marches, vous trouverez un charmant jardin bien fleuri, parfait pour se détendre.
Cave : Accessible par le jardin, cette cave de 30 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Confort et Équipements :

Classe énergétique : B (très rare pour une maison de village !)
Chauffage central : Pompe à chaleur AIR/EAU
Menuiseries : Doubles vitrages en aluminium, assurant une excellente isolation.

Opportunité à Saisir : Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Son charme, ses espaces bien agencés et son excellent niveau de confort en font une affaire à ne pas manquer !

Venez vite la découvrir, vous serez séduits par son caractère et son emplacement privilégié au centre de Malaucène.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 403 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

hall d'entrée 4.45 m²

pièce à vivre 33.10 m²

avec cuisine

Pièce rangement/chaufferie 11.72 m²

Etage 1

chambre 12.56 m²

chambre 15.89 m²

Cuisine secondaire 5.02 m²

salon/sejour 17.29 m²

Etage -1

cave 30 m²

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