Réf : 5360

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290) ROCHEGUDE, MAGNIFIQUE VILLA SUR PARC DE 2500M² AVEC PISCINE.

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 84290
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Copropriété NON

Rochegude

Très belle et lumineuse propriété de 210 m² sur un terrain arboré de 2500m² clos et paysager se décomposant ainsi :

En rez-de-chaussée: Une Pièce de vie de 75 m² comprenant cuisine équipée/séjour/salon(cheminée)/salle à manger, 1 belle suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains avec douche et baignoire,1 chambre avec sa salle d'eau privative, toilettes,

A l'étage 2 chambres, salle d'eau et toilettes.

En rez-de-jardin: une superbe salle de cinéma de 44 m² climatisée avec système Boose et rétroprojecteur Sony, une buanderie, un local chaufferie, et un garage de 52 m² avec porte automatisée.

Piscine carrelée et chauffée de 11m X 5 m avec pool house aménagé, toilettes et douche . Chambre d'amis indépendante. Grandes terrasses avec pergola. Prestations haut de gamme: portail automatique, plancher chauffant et rafraichissant par Pompe à chaleur, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, eau de ville, forage, tout à l'égout. Possibilité d'achat villa meublée.

Les infos Financières

Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 548 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage -1
buanderie

Chaufferie

garage 53 m²

WC

SALLE DE CINEMA 44 m²

climatisation, HOME CINEMA avec système BOOSE et rétroprojecteur SONY

Rez de chaussée
WC 2 m²

avec lave-mains

pool-house 20 m²

CUISINE D'ETE ET LOCAL FILTRATION AVEC SDE ET WC

cellier 9 m²

chambre 15 m²

salle de bain 9 m²

AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE ET BAIGNOIRE

chambre 16.50 m²

AVEC SALLE DE DOUCHE

chambre 21 m²

AVEC DRESSING AMENAGE ET ACCES JARDIN / PISCINE

cuisine 75 m²

Etage 1
salle d'eau 4 m²

WC 1.50 m²

chambre 13 m²

PLACARDS

chambre 13.50 m²

PLACARDS

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