Grillon (84600)

5 pièces - 145 m²

Proche GRIGNAN ,Belle Villa avec piscine, jardin et garage.

425 000 €

Ref : 5624

Découvrir le bien

Proche GRIGNAN

En bordure d'un village de l’Enclave des Papes bénéficiant de toutes les commodités, découvrez cette belle villa idéalement située.

A proximité immédiate des commerces et d'une école, cette villa offre une surface habitable d'environ 145 m² et dispose d'un magnifique terrain clos et arboré (chênes) de 1 948 m² avec piscine.

Implantée dans un environnement calme et recherché, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son espace extérieur et son agréable espace piscine.

La maison offre un séjour / salle à manger lumineux de 43 m² avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une cuisine indépendante de 12 m², ouvrant directement sur la terrasse couverte (barbecue) et l’espace piscine.

Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi que d’une seconde salle d’eau. Une buanderie et un grand garage d’environ 27 m² viennent compléter ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, un palier avec dégagement et des rangements.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 948 m², joliment arboré notamment de chênes, offre un cadre agréable et paisible. Vous profiterez d’une belle terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un espace piscine avec un bassin d’environ 9 x 4 m, équipé d’une pompe à chaleur.

Avec ses quatre chambres, ses trois salles d’eau, ses beaux espaces de vie, son vaste terrain arboré, sa piscine et son garage, cette villa constitue une belle opportunité, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.

Les atouts:

Villa d’environ 145 m² habitables
Terrain clos et arboré d’environ 1 948 m²
Terrasse avec accès direct à l’espace piscine
Piscine avec pompe à chaleur
Jardin arboré
Garage d’environ 27 m²
Quartier calme et environnement agréable
Commerces et école à proximité

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84600

surface terrain 1 948 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 425 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 524 €

Taxe d'habitation 966 €

Rez de chaussée

cuisine 12.29 m²

salle à manger 40.93 m²

salle d'eau 4.19 m²

WC 1 m²

dégagement 10 m²

entrée 12 m²

chambre 13.55 m²

garage 27 m²

LOCAL FILTRATION 2.79 m²

chambre 20 m²

Etage 1

dégagement 9.40 m²

chambre 9.14 m²

salle d'eau 3.80 m²

WC 1 m²

chambre 10 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 90 28 82 83

E-mail contact@sarroimmobilier.fr

Adresse

1 Place Montfort 84110 Vaison-la-Romaine

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