Exclusivité

Valréas (84600)

4 pièces - 154 m²

Enclave des Papes - Proche Grignan

429 000 €

Ref : 5616

Découvrir le bien

En bordure de village, au milieu du vignoble de la Provence, découvrez ce mas rénové avec élégance, mariant à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Niché dans un environnement paisible, au sein d’une copropriété intime de seulement quatre lots, il bénéficie d’un cadre privilégié sur un terrain d’environ 2 800 m² agrémenté notamment d’une truffière.

La maison propose une belle pièce de vie de 41,83 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une vaste terrasse privative de 81 m², idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune disposant d'une mezzanine, de sa propre salle d'eau et de ses WC, garantissant confort et intimité à tous les occupants.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse privative, d’un parc arboré et d’une piscine commune chauffée.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif (avec rendement locatif déjà existant).

Tout à l'égout - Pompe à chaleur - Eau de ville - Charges de copropriété (pisciniste et jardinier) de 1200€ par an environ et Taxe foncière de 1196€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84600

Surface loi Carrez (m²) 154 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 429 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 196 €

Rez de chaussée

Salon / Séjour / Cuisine 41.63 m²

ouvert sur la terrasse

Cellier 3.11 m²

terrasse 81 m²

Etage 1

dégagement 7.54 m²

chambre 24.84 m²

avec mezzanine

chambre 22.56 m²

avec mezzanine

chambre 25.25 m²

avec mezzanine

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 90 28 82 83

E-mail contact@sarroimmobilier.fr

Adresse

1 Place Montfort 84110 Vaison-la-Romaine

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