Réf : 5438

Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770) Proche Nyons , belle villa sur 5500m² arborés et constructibles.

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26770

Surface habitable (m²) 149 m²

surface terrain 5 570 m²

Surface loi Carrez (m²) 149 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 3

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES

Belle Villa de construction traditionnelle(1974) d'une surface habitable d'environ 149 m² comprenant deux appartements:

Rez-de-Chaussée : Appartement T2 de 49 m² composé d'une Pièce à Vivre de 23m² ouverte sur une vaste terrasse, Cuisine ouverte 10 m², Chambre avec placard 12 m², Salle d'eau et wc indépendant.

Etage 1 : Véranda SUD de 19 m² , Hall d'entrée/Couloir de distribution,Salon 35 m² avec Cheminée/insert, Cuisine équipée 9 m², 2 Chambres de 11 m², Salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant.

Etage 2 : Bureau/Chambre mansardé de 10 m² avec accès combles (stockage)

Chauffage électrique - Assainissement individuel - Eau de ville - 2 forages.

Garage double de 49 m² avec atelier 21 m² (2 Portes sectionnelles électriques + porte basculante)
Garage 42 m² avec mezzanine . Cave .

Terrain 5570 m² (CONSTRUCTIBLE) clos et paysager, Bel endroit au calme !

Les infos Financières

Prix de vente 525 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 101 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

Appartement T2 49 m²

garage 42 m²

AVEC MEZZANINE

cave 10 m²

garage 71 m²

Etage 1

salon/sejour 35 m²

avec cheminée/insert

chambre 11 m²

véranda 19 m²

SUD

cuisine 9 m²

chambre 11 m²

salle d'eau m²

AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE

WC m²

Etage 2

chambre 10 m²

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