Réf : 5453
Exclusif
Coup de coeur

Mollans-sur-Ouvèze (26170) Grande Maison familiale, piscine chauffée et jolie vue

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26170
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 3 568 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Dans un bel environnement, avec un terrain de 3500m², venez découvrir cette très belle villa de 153m², sa piscine chauffée, son grand garage et sa vue dégagée.

Construite en 2000, cette grande maison familiale se compose de 2 parties, idéale pour récevoir les amis et la famille en toute indépendance.

Une première partie se compose d'une pièce de vie (cuisine, salon avec cheminée insert) de 45m², 3 chambres, 2 SDE, et la seconde partie dispose d'une pièce de vie, une salle d'eau, 2 chambres.

Un garage de 35m², de nombreuses dépendances, une grande et agréable terrasse, une piscine chauffée (système au sel, entierement automatisé) de 8x4 viennent compléter l'offre.

Cette villa dispose d'un système de climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude solaire. Aucun travaux à prévoir !

Possiblité de rentabilité avec la location d'une partie de la maison.

Affaire à voir absolument ! Aucun travaux à prévoir !

Les infos Financières

Prix de vente 636 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
garage 35 m²

atelier 5.60 m²

buanderie 6.20 m²

Pièces de rangement 19 m²

Séjour/cuisine 24.35 m²

entrée 1.94 m²

salle d'eau 3.64 m²

terrasse

chambre 13.05 m²

avec placards

chambre 12.04 m²

Hall 3 m²

salle d'eau 3.83 m²

WC 1.2 m²

Etage 1
chambre 12.44 m²

Avec placards

dégagement 3.2 m²

chambre 12.13 m²

avec placards

WC 1.6 m²

avec lave mains

Séjour/cuisine 44.2 m²

avec cheminée insert

WC 1.4 m²

suite 16.11 m²

comprenant une chambre de 12,30 m² et sa salle d'eau de 3,81m²

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