Exclusivité

Grignan (26230)

6 pièces - 170 m²

GRIGNAN- RARE ! Exclusivité - Maison de village avec jardin, terrasse et VUE!

427 000 €

Ref : 5567

Découvrir le bien

Proche GRIGNAN

Adorable maison de village en pierres entièrement renovée d'une surface habitable d'environ 170 m2, nichée au cœur d'un magnifique village provençal. Cette maison offre un cadre de vie idéal et vous séduira par son caractère authentique ,son ambiance chaleureuse et son magnifique jardin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et lumineux salon-séjour , ouvert sur une cuisine équipée moderne et un WC. Une baie vitrée vous permettra d'accéder directement au jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses qui partagent une salle d'eau et un WC. La première chambre, orientée vers l'est et dotée d'une magnifique vue, offre une superficie généreuse de 25m² avec penderie:dressing, tandis que la seconde chambre, orientée vers l'ouest, dispose de 21m²

De plus, un espace bureau de 18m² vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins.

La pièce maîtresse de cette maison est une magnifique suite parentale de 30m² avec SDB et penderie/dressing , bénéficiant d'une terrasse avec une superbe vue panoramique sur la campagne environnante et le mont Ventoux .Vous ne vous lasserez pas de cette belle terrasse , véritable havre de paix vous permettant d'admirer les magnifiques paysages de la Drôme Provençale .

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme, offrant un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne.

Eau de ville . Clim réversible . Adoucisseur d'eau

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26230

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 427 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 710 €

Rez de chaussée

entrée 6 m²

WC 2.1 m²

dégagement 4.00 m²

cave 24.00 m²

jardin 120 m²

Pièce à vivre- Cuisine US équipée 50 m²

Etage 1

chambre 25 m²

bureau 18 m²

salle d'eau 9.45 m²

chambre 21 m²

WC 2.4 m²

Etage 2

terrasse 26 m²

chambre 30 m²

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L'agence

Téléphone 04 90 28 82 83

E-mail contact@sarroimmobilier.fr

Adresse

1 Place Montfort 84110 Vaison-la-Romaine

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