Nouveauté

Grignan (26230)

4 pièces - 140 m²

GRIGNAN, Belle et lumineuse villa récente de 140 m² sur 888m² de jardin.

468 000 €

Ref : 5534

Découvrir le bien

Grignan

Cette très belle villa récente (2024) de 140 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 888 m², entièrement clos et piscinable.

Conçue dans un esprit contemporain et fonctionnel, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur un vaste séjour convivial. Une buanderie communique directement avec l’abri-voiture, tandis qu’un salon indépendant et une suite parentale avec salle d’eau et WC complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC offrent un espace nuit confortable et bien agencé.

Construite selon la norme RT2020, cette maison bénéficie de tout le confort moderne : climatisation réversible, garantie décennale, un grand terrain entièremment cloturé, un grand abri-voiture. Deux belles terrasses, orientées plein sud et sud-est, permettent de profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant.

Alliant modernité, confort et emplacement de choix, cette villa constitue une belle opportunité pour s’installer à Grignan dans un environnement paisible et recherché.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26230

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 888 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 468 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

dégagement 4.38 m²

buanderie 7.00 m²

dégagement 1.58 m²

terrasse 20.26 m²

terrasse 9.22 m²

entrée 5.28 m²

salon/sejour 28 m²

WC 2.07 m²

pièce à vivre 35.22 m²

suite 20 m²

Etage 1

dégagement 3.16 m²

chambre 12.16 m²

chambre 12.95 m²

salle d'eau 6.26 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 90 28 82 83

E-mail contact@sarroimmobilier.fr

Adresse

1 Place Montfort 84110 Vaison-la-Romaine

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GRIGNAN, Belle et lumineuse villa récente de 140 m² sur 888m² de jardin.

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ENTRE VAISON ET NYONS , VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE

Villa contemporaine neuve de 151 m² habitables et Terrain de735 m² - Proche Grignan

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